2021年11月27日

【売土地】福山市の北部、加茂町粟根の230坪の土地、古家(平屋)付き

 ◇加茂町粟根 古屋付土地(現状渡し)



田舎暮らしをしながら家庭菜園をしてみたい。
でも凄い田舎じゃ不安。
ここはJR福山駅から北へ約11KM。国道313号線から182号線車を移動すると約40分前後で行ける場所です。
山や川が近く、田畑に囲まれた「ほどよい田舎」の立地。





のんびりした空気と陽当たりの良い土地には平屋(古家)が建っていますが、恐らく20年以上の長い期間使用しておらず築後年数も約50年と古いことから、現状のままでの使用は難しい状態と判断します。
現況有姿でのお引き渡しとなりますので予めご了承のうえご検討下さい。










◆物件概要・・・詳細はこちら

所在地:福山市加茂町字粟根

土 地:766㎡(231.71坪)

地 目:宅地

都市計画:区域外

用途地域:無指定

地 勢:ひな壇


建 物:昭和52年

種 類:居宅

構 造:木造セメント瓦葺平屋建

床面積:66.65㎡

現 況:空家


引 渡:現況有姿

価 格:465万円


◆既存建物について

この土地には築後約50年の木造平屋建物が1棟あります。

約20年以上、長期間使用していない様子ですので、給排水設備・関連する配管等は経年劣化により使用不可と判断します。

建物周囲の外観を目視点検したところ、数か所クラックがみられます。

建物内の目視点検では、ホコリが積もり、(注1)残置物があるものの、雨漏り跡や大きな腐食など極端な不良個所は見受けられません。

集会所や物置、作業場や趣味の家など目的に応じてリフォームやリノベーションに手を入れてみるのも面白そうです。

以上のとおり古い物件ですので経年劣化している部分など多々ございますので、契約不適合責任は免責にてご検討下さいませ。

(注1)お引渡し時、残置物は撤去致します。










バスの運行状況はこのような感じです



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